加拿大住房供应严重不足，2030年前需新建350万套住房

（原标题：加拿大住房供应严重不足，2030年前需新建350万套住房）

汇通财经APP讯——加拿大住房与抵押贷款保险机构（CMHC）表示，目前已经改善了住房供应局势，但加拿大仍需要在2030年之前新建约350万套住房。

这是CMHC周三发布的一份新报告的主要结论，该报告更新了2022年6月的初步评估。

当时，住房机构表示，加拿大正朝着在2030年之前建设约230万套新住房的目标前进。但它计算出，到2030年，需要新建超过580万套新住房来充分满足供应需求，留下了大约352万套新住房的缺口。

本周三，该机构表示已经取得了一些渐进性进展，稍微缩小了这一差距，但加拿大仍需要另外新建345万套住房。

CMHC经济学家Aled ab Iorwerth表示：“这份最新报告强调了迫切采取行动，增加住房供应，使加拿大每个人都能负担得起住房，并继续改善对住房需求和供应驱动因素的理解。”

CMHC表示，供应局势在安大略省有所改善，但在魁北克、阿尔伯塔和不列颠哥伦比亚等其他省份还在继续恶化。

安大略省仍占据了缺口的大部分，缺口为148万套，但这已从去年预计的185万套有所下降；魁北克需要大约86万套住房，比去年多了24万套；不列颠哥伦比亚需要61万套，增加了5万套；而阿尔伯塔需要13万套，而去年的预测只有2万套。

该机构的目标是基于2004年的住房可负担性水平，当时住房成本相对较低，经济稳定。

在大多数省份，CMHC认为住房占收入的30%左右是可负担的，但在安大略省是37%，在不列颠哥伦比亚省是44%。

加拿大皇家银行的经济学家Robert Hogue表示，尽管加拿大的住房可负担性仍处于危机水平，但他同意供应方面正在取得渐进性进展的评估。他在接受CBC新闻采访时表示：“我们在住房建设方面取得了一些进展。但这不足以容纳所有的新移民。”